类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区安定路5号
电 话：400-9959-950
楼 层：地上 30层，地下 05层
网 络：移动、联通、电信
得房率：约70%
租金均价：7.9 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米·月
停车位数量：约 1000个
车位月租金：1200 元/月
网络地板高：12 厘米
物业管理公司：仲量联行
总建筑面积：101638.31 平米
标准层面积：约2000 平米
层高/净高：4.5米/3.1米(局部3.4m)
客梯数量：低区 6部，中区 4部，高区 4部
竣工年月：2014年4月
建筑高度：150 米
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 177 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 42532 元/月 |
| 253 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 60794 元/月 |
| 392 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 94194 元/月 |
| 500 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 120146 元/月 |
| 800 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 192233 元/月 |
| 981 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 235726 元/月 |
| 1080 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 259515 元/月 |
| 1700 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 408496 元/月 |
| 2000 ㎡ | 7.9 元/㎡·天 | 480583 元/月 |
项目位于有中华龙脉之称的北京中轴线上的奥林匹克中心商务区，紧邻鸟巢和水立方，具有“南望历史、北看未来”的优势地标特点。大厦总建筑面积约10万平方米，建筑高度150米，地上30层，地下5层。大厦按照国际超甲级写字楼标准设计、建设，获得美国LEED金级认证及国家绿色建筑三星环保认证，是北京亚奥商圈里稀有高級商务办公场所。 项目优雅高端的双大堂配置、国际先进的双层内循环呼吸式玻璃幕墙，提供了超高品质的办公环境。智能IC卡安全保障系统、配备14台德国蒂森克虏伯高速客用电梯，提供更为安全、便捷的办公条件。位于大厦25层的七星级会所，是商界人士商业社交需求的理想之地。 该项目在奥林匹克中心商务区将填补北中轴线高端商务中心空白，串起金融街、中关村、望京、燕莎、CBD等传统商务带。目前，北京市政府正调整、完善奥林匹克中心区空间布局，推动亚洲基础设施投资银行、中国美术馆、2022年冬奥会场馆等一批国家重大设施建设。 项目建筑是由世界頂级的美国Gensler与北京维拓时代联手设计而成的，地上景观环境由世界园林大师香港贝尔高林主导设计。建筑充分体现了人文、绿色、科技的思想。在项目上，东西方建筑文化细腻融合、相得益彰，使得整个大厦呈现出独特的艺术感和超凡脱俗的气质。
项目采用生态双层内循环式玻璃幕墙，在内外两层玻璃幕墙之间实现空气的流通和循环，极大地提高了整个幕墙系统的保温、隔音隔热效果。 项目使用荷兰亨特道格拉斯的智能型电动遮阴百叶窗帘，实现温度照度精确调节，满足了高质量的办公环境，达到现代办公大厦的节能绿色要求。 项目内区VAV+外区四管制风机盘管双空调系统，同时配备PM2.5空气净化设备，有效均衡大厦的温度和湿度并灭菌，有效应对雾霾天气，为企业提供健康舒适的办公环境。 项目拥有两个不同的变电站提供稳定电源，实现真正的双路供电，同时预留发电机安装位置，使租户拥有永不断电的数据安全保障。 项目共安装了20部电梯，采用国际知铭品牌德国蒂森克虏伯高速电梯，即使在高峰时等候时间也不超过30秒，满足快速高效的办公需求。 写字楼大堂层高12米，面积1200平方米，超大超高大堂的布局、别具匠心的装饰设计营造出舒适开阔、髙档奢华的办公环境。 楼层高4.5米，净高3.1米，局部可到达3.4米，远高于一般5A级、甲级办公楼标准，开敞无柱的大办公空间。 项目地下楼层内配备了商业配套、员工餐厅、VIP停车场及1000个停车位。
交通信息 大厦东侧主干道安定路纵贯北二环至北四环，南侧紧邻北土城路，西侧为宽200米的奥林匹克大道，北侧距离北四环仅500米。地铁10号线安贞门及8号线北土城站交汇于此。公交奥体东门站多条线路紧邻大厦东侧。这将大大减少商务办公的时间成本，对于注重效率的企业而言，极具吸引力。距首都机场、金融街、CBD等均约30分钟车程。
附近的酒店 距离北京奥体中心鸟巢桔子水晶酒店247米、距离圣德姆酒店(北京鸟巢安贞门地铁站店)289米、距离北京鸟巢安贞门地铁站亚朵酒店319米、距离启辰酒店(北京鸟巢店)422米、距离全季酒店(北京奥体中心鸟巢店)425米、距离桔子酒店(北京奥体中心鸟巢店)525米、距离小筑主题酒店(北京鸟巢惠新西街北口地铁站店)529米、距离宝石花酒店(北京鸟巢奥体中心店)621米、距离桔子酒店(北京鸟巢国家奥体中心店)760米、距离安贞欣源公寓(北京安贞医院总院店)898米、距离天天家庭旅馆919米、距离北京西藏大厦(鸟巢店)920米、距离北京源源家庭快捷公寓1.0公里、距离速8酒店(北京鸟巢惠新西街地铁站店)1.0公里、距离安贞民宿1.1公里、距离住小叮连锁酒店(北京安贞医院安贞门地铁站店)1.1公里、距离盒子空间酒店(北京安贞医院安贞门地铁站店)1.1公里、距离奥森宾馆(北京国际会议中心鸟巢店)1.1公里、距离北京亚运村鸟巢漫心酒店1.1公里、距离北京朝阳区安贞家庭旅馆1.1公里。
附近酒店分析 2公里范围内共55家酒店。最近距离: 247米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米3家，500米-1公里7家，1-2公里43家；酒店类型8种，前三种类型：经济型33家、舒适型9家、公寓式酒店4家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离SilverFlow银流咖啡(奥体中心店)101米、距离奥南5号餐厅106米、距离瑞幸咖啡(北京恒毅大厦店)130米、距离大沙小县(奇迹财富广场店)142米、距离黄氏许牛奶甜品(亚运村店)144米、距离烈火煎饼146米、距离沙县营养小吃(亚运村店)146米、距离星巴克(北京北投科苑社区店)169米、距离鹿宫·闽粤菜(奥体·国家会议中心店)174米、距离云小記·云南菜175米、距离俏巴妹烤鱼香锅(奥体店)195米、距离非传统烤鱼香锅专家(奇迹财富广场店)197米、距离粥先生(安苑路店)211米、距离粥先生(安苑路店)211米、距离佰味居川湘家常菜212米、距离小笼包生煎包217米、距离赣南人家·头牌江西菜(安贞奥体店)227米、距离初代日式料理(安贞店)227米、距离杭州小笼包(安苑路店)232米、距离COSTA COFFEE(中国建筑大厦内部营业店)242米。
附近餐饮分析 2公里范围内共186家餐饮。最近距离: 101米，最远距离: 2000米； 100-300米33家，300-500米18家，500米-1公里56家，1-2公里79家；餐饮类型54种，前三种热门类型：火锅22家、中餐14家、川菜10家。人均约¥11～¥475。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离浙商银行(北京亚运村支行)33米、距离中国银行(奥体中路支行)111米、距离中国银行24小时自助银行(奥体中路支行)116米、距离交通银行24小时自助银行服务(北京安贞支行)235米、距离交通银行(北京安贞支行)252米、距离中信银行24小时自助银行服务(安贞支行)273米、距离中信银行(北京安贞支行)295米、距离中信百信银行股份有限公司298米、距离中国建设银行(北京奥体支行)425米、距离渣打银行(北京亚运村支行)475米、距离中国工商银行(亚运村惠新支行)477米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京惠新支行)480米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京中航油支行)501米、距离中国工商银行(亚运村中航油支行)503米、距离华夏银行(北京惠新西街支行)672米、距离中国农业银行(北京亚运村营业部)736米、距离中国农业银行(北京小营支行)761米、距离中国银行24小时自助银行(北京安定路支行)763米、距离中国农业银行24小时自助银行(小营支行)763米、距离中国银行(北京安定路支行)770米。
附近银行分析 2公里范围内共111家银行及相关金融网点。最近距离: 33米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米7家，300-500米4家，500米-1公里27家，1-2公里72家；主要银行品牌包括：中国银行14家、中国建设银行13家、中国工商银行13家。统计时间：2026-08。
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